【知っておきたい不動産知識】「不動産の引き渡しを受ける～引渡しまでの注意点② Vol.30」
2021年7月17日
【残金決済と引渡しは同時に】 引渡しに当たっては、買主は残金や諸費用、必要書類の準備をします。引渡し時までに、不動産会社に十分確認して漏れのないよう準備しましょう。 【引渡し時に買主が用意するもの】 １）準備する資金の例 […]
絶メシリスト№.34 プランタン
2021年7月16日
群馬県屈指の進学校、高崎高校（地元では「高高たかたか」と呼ばれています）から徒歩4分ほどにある、イタリアン＆喫茶のお店「カフェ・ド・プランタン」 店の周りは沢山のお花が飾られていて、心を和ませてくれます 昼時はランチメニ […]
今週の休日ランチ｜2021.7.14
2021年7月15日
今週は今流行りの「スパイスカレー」を作ってみました カレーは好きなんですが、ルーを使って作る普通のカレーが、歳のせいか油っぽく感じるようになり、家で作る機会もめっきり少なくなりました 以前キーマカレーを作りましたが、これ […]
【知っておきたい不動産知識】「不動産の引き渡しを受ける～引き渡しまでの注意点① Vol.29」
2021年7月13日
【引き渡し前の内覧で仕上がりを確認】 １）新築住宅の場合 新築住宅の場合、引き渡し前に完成した住宅の仕上がりを確認する立会いが行われます。ここでは、2つの確認しておきたいポイントを紹介します。まず、「契約書・仕様書通りの […]
【知っておきたい不動産知識】「売買契約を結ぶ～売買契約の流れを知る Vol.28」
2021年7月11日
【売主が不動産会社（宅地建物取引業者）である場合の規制】 不動産会社（宅地建物取引業者）が売主となる場合には、宅地建物取引業法により売買契約に関して制限が設けられています。該当する場合は、契約内容の確認に当たって、制限に […]
蒸し暑い日のランチは「冷やし中華」
2021年7月11日
梅雨が明けないで降ったりやんだりの毎日で、気温が30℃前後にもなるので蒸し暑いですね～！ そんな蒸し暑い日のランチは「冷やし中華」 冷やし中華のポイントは氷水で麺を冷たく冷やし、しっかりと水を切ることでしょうか 生暖かい […]
今週の休日ランチ｜2021.7.7
2021年7月9日
今週の水曜日は健康診断でした昨年の健康診断では思いもよらぬ「大腸がん」の発見で、入院・手術となりましたが、今年はまだ結果は出ていませんが、去年のようなことにはならないと思います 前日の夕食を早めに切り上げ、お酒も程々にし […]
【知っておきたい不動産知識】「売買契約を結ぶ～売買契約のチェックポイント② Vol.27」
2021年7月8日
売買契約のチェックポイントについて、前回に引き続きご説明します。 ⑦公租公課等の清算不動産売買契約では、固定資産税や都市計画税といった公租公課を売主と買主の間で清算します。その他、管理費などの費用を清算することもあります […]
【知っておきたい不動産知識】「売買契約を結ぶ～売買契約のチェックポイント① Vol.26」
2021年7月5日
不動産の売買契約は、高額な資産を対象とした取引ですので、一般的には、契約書を作成して取り交わします。また、宅地建物取引業法でも、不動産会社（宅地建物取引業者）に対し、契約が成立したら遅滞なく契約内容を記載した書面を、宅地 […]
【知っておきたい不動産知識】「売買契約を結ぶ～契約不適合責任について理解する Vol.25」
2021年7月4日
令和2年の民法改正で「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」となり内容も大きく変わりましたので、正しく理解することが大切です。 １）契約不適合責任とは 「雨漏り」や「建物本体の白アリ被害」のような物件の欠陥などをこれまで「 […]