【知っておきたい不動産知識】「資金計画を立て住宅ローンを選ぶ~資金計画の注意点 Vol.19」

2021年6月22日

返済期間が長期に亘るため、ローンの始まった頃と20年後、30年後では家庭環境も異なってきます。将来を見据えて資金計画を行うことが重要です。 1.返済期間の設定を考える ほとんどの住宅ローンの最長返済期間は35年です。完済 […]

【知っておきたい不動産知識】「資金計画を立て住宅ローンを選ぶ~住宅ローンの選び方 Vol.18」

2021年6月21日

住宅ローンというとついつい金利に目が行きがちですが、総合的に判断することが重要です。 1.住宅ローンをどこから借りるか ①公的ローン公的ローンでは、「財形住宅融資」が代表的です。勤務先で1年以上財形貯蓄を続け、残高が50 […]

【知っておきたい不動産知識】「資金計画を立て住宅ローンを選ぶ~住宅ローンの種類Vol.17」

2021年6月20日

全額自己資金の方は必要ありませんが、大半の方が住宅ローンをお使いになります。長期間の返済になるので業者任せにしないで、ご自身でも情報収集をして比較検討することが重要です。 1.金利の仕組みと特徴を知っておく ①まずは金利 […]

【知っておきたい不動産知識】「不動産会社を選ぶ~不動産会社と媒介契約を結ぶ Vol.16」

2021年6月19日

不動産会社が見つかり仲介を依頼するときには、「媒介契約」を締結します。 1.媒介契約の意義 不動産会社に正式に売買の仲介を依頼するときには、「媒介契約」を締結します。媒介契約は、自分が希望する仲介のサービス内容とその対価 […]

【知っておきたい不動産知識】「不動産会社を選ぶ~不動産会社に仲介を依頼する Vol.15」

2021年6月18日

信頼のおける不動産会社が見つかったら仲介を依頼します。 1.不動産会社が仲介業務で提供できるサービス 仲介物件を探す場合は、仲介会社と呼ばれる売主と買主の仲立ちをする不動産会社に物件を探してもらいます。不動産会社は、購入 […]

【知っておきたい不動産知識】「不動産会社を選ぶ~不動産会社について調べる Vol.14」

2021年6月17日

不動産会社選びも不動産を購入するにあたっては重要な要素です。インターネットでその会社のホームページを見たり、Googleのクチコミを見たりして安心して任せられる不動産会社か見極めてください。 1.不動産会社の特徴を知る […]

【知っておきたい不動産知識】「物件を探す~住宅性能評価書付き住宅 Vol.13」

2021年6月15日

住宅性能評価を受けているといろんな優遇を受けることが出来ますが、全ての住宅が受けている訳ではないので、どんなものかよく理解してください。 1.住宅性能表示制度とは 新築住宅を対象とした住宅性能表示制度は平成12年からスタ […]

【知っておきたい不動産知識】「物件を探す~現地見学時のチェックポイント Vol.12」

2021年6月14日

賃貸の場合でしたら、入居してそこで生活をしていくことが困難な問題が発生したら引っ越すという選択肢がありますが、購入してしまうと簡単に引っ越すという訳には行きませんから、事前に良くチェックすることが重要です。 1.周辺環境 […]

【知っておきたい不動産知識】「不動産広告の見方(中古一戸建編)Vol.11」

2021年6月13日

物件別の不動産広告のチェックポイントその③は中古一戸建について 1.私道負担売買対象となる土地に私道部分が含まれる場合、敷地面積と私道負担面積は分けて表示されます。私道部分が単独所有の場合は「私道負担20㎡」等の面積が表 […]

【知っておきたい不動産知識】「不動産広告の見方(中古マンション編)Vol.10」

2021年6月12日

物件別の不動産広告のチェックポイントその②は中古マンションについて 1.専有面積買主が所有する部分の面積です。壁の中心から測った壁芯面積を表示することが原則ですが、中古マンションの場合は壁の内側で測った登記記録(登記簿) […]