3323943_s

値下げ物件は申込みのタイミングが大事!

2020年9月28日

先週は某建売業者が在庫物件の値下げを行ったため、ご案内をした物件が次々と成約となっていき、当社でも2件のお申込みをいただきました。 あるお客様は購入を検討していた物件が完売してしまい、がっかりしていたところにご予算をオー […]

2459400_s

新築の建売住宅をご検討中のお客様へ!

2020年9月18日

不動産の売買仲介において、我々不動産業者はお客様から仲介手数料を頂戴しますが、この仲介手数料は、物件を購入するにあたり馬鹿にならない金額になります。 仮に2500万円の新築一戸建を購入の場合、80万円以上となりお客様にと […]

3631861_s

不動産を購入するにはいろんな手順を踏んでいきます!

2020年9月17日

不動産を購入する際には、下記のような手順で進みます。 ①物件の申込み(買付証明書の作成) ②住宅ローンの事前審査 ③売買契約 ④住宅ローンの本申込み ⑤住宅ローンの金銭消費貸借契約(金消契約) ⑥決済引渡し   […]

DSCN4468

買取業者によるリフォーム住宅

2020年8月4日

今日は中古一戸建の契約と決済を行いました。 実は一般のお客様が購入してリフォームをする予定でしたが、満足のいくリフォームをするには予算がオーバーで、保証の問題等も心配だということで買取業者のK社に買い取っていただき、K社 […]

2233801_s

銀行の支店によりその対応もまちまち

2020年7月30日

今日は新築一戸建ての決済(代金を支払い引渡しを受ける事)がG銀行のとある支店で行われました。 一般的には買主様が銀行の住宅ローンを使う場合には、そこの銀行の支店で場所の提供をしてくれます。 資金等の準備が整いお引渡の目途 […]

444910_s

理想の土地探しで大切な事とは?

2020年6月13日

土地を購入して家を建てたいという方で、家は決まっているが土地が見つからないという方がいらっしゃいます。 ご希望の条件を伺ってみると、大半の方が希望条件が沢山あり、しかも広くて価格は安くとなると、ピッタリの物件を探すという […]

943404_s

マイホームを建てるにはどの位掛かるの?

2020年6月7日

はじめてのマイホームづくりは分からないことだらけです。 特にどんな費用が掛かるかが初めての方には見当がつかなくて当然です。 例えば500万円の土地を購入して、1000万円の家だったら1500万円で出来ると思っていませんか […]

DSCN6415

天然温泉付き中古一戸建が解除後に問合せが急増

2020年5月28日

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う緊急事態宣言を継続していた東京など首都圏の1都3県と北海道でも31日までの期限を待たずに25日に解除となり、その影響でしょうか当社でお預かりしている、山間にある天然温泉付きの中古一戸建で […]

321448_s

ネット上に出ていない物件情報はあるか?

2020年5月22日

一昔前まではお客様が不動産物件を探すには、不動産会社に出向きそこで紹介された物件を検討するというパターンでした。 しかし、インターネットの普及に伴い世の中には不動産に限らずいろんな情報が溢れています。   &n […]

2085212_s

未成年のお子様が相続人となった場合の注意点

2020年5月16日

初めて住宅を取得した人の年齢は30歳代が最も多いと言われています 一般的にはご主人と奥様にお子様が一人もしくは二人といった家族構成でしょうか           &nbs […]