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不動産売却査定サイトの落とし穴 その2

2020年1月17日

昨日のブログで書きましたが「査定価格は買取価格ではありません!」 売却査定サイトの業者は先ずはお客様から媒介契約を取り付けるために 相場よりも高く査定価格を付けるので販売が長期化してしまいます   ではどうした […]

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不動産売却査定サイトの落とし穴 その1

2020年1月16日

先日ご来店いただいたお客様の事例です 「住み替えでこれまで住んでいた自宅を売りに出したがなかなか売れない!」 といったご相談でした   その物件は高崎市内の不動産業者が3ヶ月前に一般媒介で委任を受け アンサーの […]

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注文住宅ならではの良さが随所に感じられる中古一戸建!

2019年12月9日

高崎市下大類町 サンリバー常慶住宅団地内の一角にあるのが 築23年 5SLDKの中古一戸建 一部リフォームを行い築年数を感じさせない綺麗なお家です           & […]

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着工前の物件を契約するメリット・デメリット

2019年12月5日

先日これから着工となる新築一戸建の契約をいただきました 通常は完成となった物件をご覧になって購入を決められる方が多いですが 人気のエリアで物件の少ないと完成前に成約も珍しくありません     &nbs […]

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定期借地権

2019年11月25日

埼玉県にお住いのお客様が高崎にあるご両親の自宅の処分について ご相談にお越しになりました   お話を伺うと20年前に家をお建てになられましたが 土地は50年の定期借地権でした     &nb […]

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契約解除と違約金

2019年11月19日

先日あるお客様からご相談の電話がありました 内容は建売住宅を契約したが他に良い物件が出たので解約したいとのことでした 建売業者からは違約金が発生するので 一旦引き渡しを受けてから売却した方が良いと言われたそうです &nb […]

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リノベーションという選択肢

2019年11月17日

マイホームを手に入れる選択肢としては ①土地(購入または贈与)+ 新築 群馬は土地が安いので土地を購入して お気に入りの住宅メーカーさんに建てたいという方が多いです         […]

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100坪以上の土地は必要でしょうか?

2019年11月9日

群馬県の地価は全国ランキングで31位で 平均坪単価は約12万円ですが 郡部になれば坪10万円以下は当たり前です   そのためこれから家を建てようという若いお客様で 土地を探す際に「100坪以上」を希望される方が […]

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消費増税の影響でしょうか?

2019年11月3日

ある建売業者さんから昨晩FAXが届き 今日営業さんから電話がありました   先月の売上が厳しかったため 今月は何としても売り上げを上げなくてはならないので   キャンペーン対象商品については 月内契約 […]

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案の定タッチの差で他のお客様から申込が入ってしまいました!

2019年11月1日

先週会員登録をいただいたお客様の事例です 一戸建住宅をお探しでしたので ご希望の条件に合うおすすめ物件をメールしました             すると翌日にお送 […]