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省エネ住宅ポイントで100万円!

2020年12月3日

12月2日の読売新聞によりますと、政府は新しい経済対策で、省エネ性能が高い住宅を新築したり、耐震性を高める改築をしたりした場合に、家電などと交換できるポイントを1回あたり最大100万円分付与する制度を設ける方針を固めたと […]

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「新築住宅」と「未入居住宅」の違いは?

2020年11月29日

「新築住宅」とはその名の通り新しく建てられた住宅ですが、「新築」と呼ぶにはある定義があります。 国土交通省によれば「新築住宅とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算 […]

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物件が少ないエリアではいろんなカテゴリーから探してみる

2020年11月7日

お客様の中にはこだわりが強く、「〇〇小学校の校区」でなければだめという方がいらっしゃいますが、物件の多いエリアでしたら選択の余地があるのですが、街の中心地などでは売りに出る物件が少ないので、いつまで待っても見つからないと […]

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薪ストーブのある家

2020年10月25日

昨日ご案内させていただいた物件は、高崎市高砂町にある内装がとても素敵な中古一戸建で、人気の高い『薪ストーブ』があるお家でした。             &nbs […]

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2度目のチャンスを逃す手はない!

2020年10月16日

今回お申込みをいただいた新築一戸建の物件は、あるお客様からお申込みが入ったものの、親御さんから時間を掛けてもっと慎重に判断するよう説き伏せられキャンセルになってしまいました。       & […]

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不動産の購入には根回しが大事

2020年10月5日

家を持つということは、殆どの方にとっては一生に一度の大事業です。 ですからじっくり検討して結論を出すことは重要ですが、結論を出す前にいろんな方に相談することも重要です。 実は先週あった事例ですが、新築一戸建でお申込み(買 […]

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値下げ物件は申込みのタイミングが大事!

2020年9月28日

先週は某建売業者が在庫物件の値下げを行ったため、ご案内をした物件が次々と成約となっていき、当社でも2件のお申込みをいただきました。 あるお客様は購入を検討していた物件が完売してしまい、がっかりしていたところにご予算をオー […]

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新築の建売住宅をご検討中のお客様へ!

2020年9月18日

不動産の売買仲介において、我々不動産業者はお客様から仲介手数料を頂戴しますが、この仲介手数料は、物件を購入するにあたり馬鹿にならない金額になります。 仮に2500万円の新築一戸建を購入の場合、80万円以上となりお客様にと […]

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不動産を購入するにはいろんな手順を踏んでいきます!

2020年9月17日

不動産を購入する際には、下記のような手順で進みます。 ①物件の申込み(買付証明書の作成) ②住宅ローンの事前審査 ③売買契約 ④住宅ローンの本申込み ⑤住宅ローンの金銭消費貸借契約(金消契約) ⑥決済引渡し   […]

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買取業者によるリフォーム住宅

2020年8月4日

今日は中古一戸建の契約と決済を行いました。 実は一般のお客様が購入してリフォームをする予定でしたが、満足のいくリフォームをするには予算がオーバーで、保証の問題等も心配だということで買取業者のK社に買い取っていただき、K社 […]