2022年5月28日
昨日の話の続きになりますが、申込みが重複してしまった場合どうなるかというと ①売主が一般の方の場合優先順位は買付証明書が出た順番となります。 一番手のお客様が現金もしくは住宅ローンの本審査が承認となればそのままお引渡しと […]
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2022年5月27日
先月売主様から売却の依頼を受けて販売をしていた、築5年のデザイナーズ住宅ですが、築浅とはいえ四千万円近い販売価格のため、お客様からのお問合せが少なく心配していたところ、先日お申込が入り来週ご契約の予定となりました。 そう […]
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2022年5月26日
本日のおすすめ物件です！ 高崎市天神町 中古一戸建 4LDK 塚沢小学校：約350ｍ 塚沢中学校：約400ｍと学校に近くお子様の通学も安心 また高崎問屋町駅まで約750ｍで通勤・通学に便利な立地 会員登録いただいているお […]
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2022年5月24日
フラット35を利用して家を購入する場合、『適合証明書』が必要になります。 『適合証明書』とは、フラット35の契約時に金融機関に提出する書類で、購入予定の物件が、住宅金融支援機構が定める技術基準を満たしていることを証明する […]
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2022年5月23日
千葉にお住まいの方から、高崎市にあるご実家の売却で相談をお受けしました。 お電話をいただいた方が所有者でしたら良かったのですが、所有者はお兄様で認知症を発症し、施設に入られているとのこと。 となると不動産売買などの契約行 […]
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2022年5月22日
住宅ローンを利用して不動産を購入する場合、事前審査（仮審査）が承認になってから売買契約を行います。 契約書には「融資利用の特約」があり、本審査が承認にならず住宅ローンが出なかった場合は、契約を解除し手付金は全額買主に返っ […]
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2022年5月21日
昨日土地のお引渡しをさせていただきましたお客様からお礼のメールを頂戴しました。 この度は色々とご相談にのっていただき、またご丁寧に対応いただき、誠にありがとうございました。 一生に一度の買い物であろう、マイホーム。マイホ […]
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2022年5月20日
今日は高崎市片岡町の土地の決済（お引渡し）がありました。 大安ということもあり、同じ時間帯に4組も入っていて、銀行は大変混雑していました。周辺道路は駐車場待ちの車が列をなす始末 こんな時でも仲介業者の段取り次第でお客様を […]
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2022年5月19日
本日のおすすめ物件です！ 売地 高崎市台町152.53㎡（46.14坪）1598万円希少なエリアです 古屋は解体し更地になっています擁壁フェンス施工済み上水道・本下水・都市ガスは引込み済み 北小学校：約500ｍ 第一中学 […]
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2022年5月17日
不動産の売却査定は、依頼する業者により対応の仕方がいくつかのパターンに分かれます。 ①インターネットで一括査定を依頼した場合複数の業者から矢のような電話攻撃を受け、ろくな調査も行わないで、自社が依頼を受けるため売れそうに […]
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