2022年6月5日
先日行われた建売住宅のお引渡し前のチェックで、業者の営業担当から聞いた話ですが、お客様が勝手口のドアをロックはしたものの、網戸の状態で出かけてしまったところ、泥棒に入られてしまったそうです。 勝手口のドアは夏場の暑さ対策 […]
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2022年6月4日
年間に千件以上の新着物件を見ていると、「この物件はすぐに売れてしまうだろうな！」という物件が年に数件あります。 先月の下旬に登録した中古戸建ですが、築年数は経過しているものの、外観はリフォーム歴がありしっかりした造りで、 […]
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2022年6月3日
新築一戸建の建売住宅は、お引渡し前にお客様に傷や汚れ、動作不良等がないか確認をしてもらいます。 その前に建売業者がチェックを行い不良個所は手直しを行なっていますが、見落としということもありますので、お客様・建売業者・仲介 […]
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2022年6月2日
翌々週に決済を迎える物件の解体作業が完了しました。 通常は建物が出来上がると、まず表題登記を行い、次に所有権移転登記や抵当権設定登記を行います。 そして、建物を解体すると滅失登記を行いますが、まれに建物が登記されていない […]
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2022年5月31日
中古住宅のお申込みをいただいたお客様から『建物状況調査』をさせてもらいたいとの要望があり、調査状況を確認してきました。 『建物状況調査』とは、国土交通省の定める講習を修了した建築士が、建物の基礎、外壁など建物の構造耐力上 […]
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2022年5月30日
土地の仲介をさせていただきましたお客様から、クチコミをいただきました。 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★今回土地の購入で大変お世話になりました。全然わからないことを一から十までちゃんと分かりやすく丁寧に教えて貰 […]
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2022年5月29日
当社が登録している物件の中には、売主様の都合や仲介業者の都合などにより、一般公開出来ない物件がありますが、当社のホームページから『希望条件登録』をしていただくと、専用のＩＤとパスワードをお送りしてご覧いただけるようになっ […]
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2022年5月28日
昨日の話の続きになりますが、申込みが重複してしまった場合どうなるかというと ①売主が一般の方の場合優先順位は買付証明書が出た順番となります。 一番手のお客様が現金もしくは住宅ローンの本審査が承認となればそのままお引渡しと […]
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2022年5月27日
先月売主様から売却の依頼を受けて販売をしていた、築5年のデザイナーズ住宅ですが、築浅とはいえ四千万円近い販売価格のため、お客様からのお問合せが少なく心配していたところ、先日お申込が入り来週ご契約の予定となりました。 そう […]
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2022年5月26日
本日のおすすめ物件です！ 高崎市天神町 中古一戸建 4LDK 塚沢小学校：約350ｍ 塚沢中学校：約400ｍと学校に近くお子様の通学も安心 また高崎問屋町駅まで約750ｍで通勤・通学に便利な立地 会員登録いただいているお […]
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