フラット３５で事前審査が通ったからといって本申込みで承認になるとは限りません！

By miki, 2017年6月29日

今月はじめにご契約をいただいたお客様の事例です

 

ご主人は自営業で申告所得が少ないため

奥様と収入合算でフラット35の事前審査を申請し

承認となったので契約となりました

 

その後本申込みをしたところ否決となってしまいました

 

 

 

 

 

 

 

 

一般的に銀行や信用金庫で事前承認となった案件は

ほぼ本申込みで否決されることはありません

 

ではフラット35ではなぜそのような事がおきるのでしょうか？

フラット３５の事前審査は一般の金融機関のほか

住宅ローン専門の金融機関（モーゲージバンク）が

取り扱い窓口として住宅金融支援機構の融資基準に則って審査しています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本申込みの審査は住宅金融支援機構が審査しますから

事前審査が通ったからといって

本審査で落とされるということが起きるのです

 

因みにこちらのお客様は

お取引のある地元の信用金庫に事前審査をお願いしたところ

承認になり本申込みの手続きとなりましたので

来月中旬には決済となる見込みです

 

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