住宅ローンを借りる時の金利の基礎知識
2024年11月1日
マイホームを購入する際、ほとんどの方が住宅ローンを利用しますが、金利を「変動型」「固定型」どちらにするか迷われる方が多くいます。「変動金利は変動したら怖い」と悩まれたり、「いつまでに決めるのか？」と質問されたりすることも […]
建売・売建・注文住宅 夢の一戸建てを検討する時の3つの選択肢を解説
2024年10月1日
「マイホームを購入しよう！」と決心して調べ始めると、一口に「一戸建て」といっても色々な種類や特徴があるのが分かると、「何が違うのか」「自分にピッタリなのはどのタイプなのか」と迷ってしまいがちです。 後悔しない理想のマイホ […]
高崎市内における新築一戸建ての在庫状況に変化が！
2024年9月29日
高崎市内での新築一戸建て（いわゆる建売住宅）の在庫状況に変化が表れています。 建売住宅といえば「飯田グループホールディングス」がTV CMなどでご存じの方が多いかと思いますが、年間40,000戸以上供給、全国の約30％の […]
夢のマイホームづくりで失敗しない土地探しのポイント
2024年9月3日
１つとして同じものがない土地選び。とても高い買い物だし、ずっと住むことを考えると絶対に失敗したくない！とはいえ、実際に探し始めるとどのような土地を選べばいいのか、専門的な知識がないとわからないことも多いですよね。正直言っ […]
中古マンション購入時にチェックしたいポイント
2024年8月1日
戸建てに比べて選択肢の多い中古マンション。購入で失敗しないためには、どんなことに注目して選べばいいのでしょうか？中古マンション検討中のお客様から聞かれることも多いので、今回は検討時に注意したい点と物件見学時にチェックした […]
告知事項とは？マイホーム購入時の事故物件やワケあり物件の見分け方
2024年7月1日
瑕疵がある物件は一般的に相場より低い価格設定になります。特に心理的瑕疵の事故物件は割安になっている傾向があります。相場に比べて2～3割、中には半額くらいになっている場合もあり、安くなっているほど重大な瑕疵があると考えた方 […]
「他にも検討している人がいるので早く申込を‼」に惑わされないで！
2024年6月3日
マイホーム購入を検討して物件の見学をし始めると、案内してきた営業マンが「他に検討している方がいらっしゃいます」と言ってくる場合があります。見学しているお客様の様子から「興味がありそう」「気に入っていそう」という雰囲気があ […]
おとり広告 おとり物件に絶対にひっかからないようにしてください
2024年5月9日
おとり広告・おとり物件というのをご存じですか？同じ不動産業界の人間として本当に恥ずかしく残念でたまらないのですが、実はこのおとり広告・おとり物件というのは結構多いのです。お客様より自社の都合のみを優先し、おとり広告を行う […]
連帯債務型住宅ローンにおける団体信用生命保険
2024年4月29日
前回のブログで「住宅ローンにおける連帯債務」について書きましたが、その場合の団体信用生命保険はどうなるかというと ①付保割合を設定する団信ex.ローン残高3000万円 付保割合がご主人60％ 奥様40％ の場合ご主人に万 […]
住宅ローンにおける連帯債務とは？
2024年4月22日
住宅ローンではご主人が単独で債務者となって借りるケースが多いですが、希望する不動産の購入に必要な融資が受けられない場合、どのようにしたらよいでしょうか？ ①希望する不動産のランクを下げ身の丈に合ったローンを組む目いっぱい […]