高崎の不動産会社アンサーのブログ

任意売却物件の売買契約と決済

2022年12月12日

今回お引渡しとなった中古一戸建ては任意売却物件でした。任意売却とは、何らかの理由でローンを返済できなくなった場合に、競売になってしまう前に債権者の了承を得て、残債のある不動産を売却することです。通常の売買では売買代金 […]

2022年12月9日

【フラット35】を使う場合、取得する住宅が、住宅金融支援機構が定める技術基準に適合しなくてはなりません。特に中古住宅で築年数が経過している物件は、この基準に適合していないものが多く、「省エネルギー性」か「バリアフリー性 […]

2022年12月8日

汚水・雑排水の排水は、公共下水と浄化槽になります。公共下水は公営水道と同じように道路に本管が埋設されているので、そこからの取り出しになります。公共下水のある所は浄化槽を使用するのではなく、公共下水を使用しなければならず […]

2022年12月6日

家を建てるのに給水と排水は不可欠の設備です。分譲地で引込済みになっている物件は問題ありませんが、土地を購入して家を建てる場合、引込があるのとないのでは大きく予算が変わってきます。昔家が建っていた土地であれば、宅地内に引 […]

2022年12月5日

ご主人の転勤が多くお子様の進学のことを考え、高崎にマンションか一戸建てを購入したいということで当社にいらっしゃり、中古マンションをご購入いただきました。お引渡し後、フルリフォームを行い先月完了し、新築のように生まれ変わ […]