登録をしたばかりなのにあっという間に申込みになってしまいました！
2022年12月20日
毎日新着物件の写真を撮りに行っていると、「これはすぐに売れる！」という物件が年に数件あります。 先日登録したばかりの中古一戸建ては、築14年ですが建物の状態が良く、またデザインもとてもおしゃれで、自分が家を探していたら買 […]
お客様へお送りしているメルマガが第５００号となりました！
2022年12月17日
当社では会員登録をしていただいたお客様へ、毎週金曜日に今週のおすすめ物件をメールにてお送りしています。 そして昨日お送りしたメルマガが、第５００号となりました。 年間に約５０回として１０年間続けてきたことになります。 お […]
現金主義でカードを一切使わない人は注意してください！
2022年12月15日
キャッシュレス決済が拡充してきた現代でも、カードは一切使わずすべての支払いを現金という方がいらっしゃいます。 実はお取引をさせていただいたお客様の中にも、カードを1枚も持ったことがなく、すべて現金という方がいらっしゃいま […]
任意売却物件の売買契約と決済
2022年12月12日
今回お引渡しとなった中古一戸建ては任意売却物件でした。 任意売却とは、何らかの理由でローンを返済できなくなった場合に、競売になってしまう前に債権者の了承を得て、残債のある不動産を売却することです。 通常の売買では売買代金 […]
【フラット35】中古住宅の技術基準が変わりました。
2022年12月9日
【フラット35】を使う場合、取得する住宅が、住宅金融支援機構が定める技術基準に適合しなくてはなりません。 特に中古住宅で築年数が経過している物件は、この基準に適合していないものが多く、「省エネルギー性」か「バリアフリー性 […]
公共下水が通っていない土地の注意点
2022年12月8日
汚水・雑排水の排水は、公共下水と浄化槽になります。公共下水は公営水道と同じように道路に本管が埋設されているので、そこからの取り出しになります。 公共下水のある所は浄化槽を使用するのではなく、公共下水を使用しなければならず […]
土地を選ぶ際に給排水がどのようになっているか気を付けましょう。
2022年12月6日
家を建てるのに給水と排水は不可欠の設備です。分譲地で引込済みになっている物件は問題ありませんが、土地を購入して家を建てる場合、引込があるのとないのでは大きく予算が変わってきます。 昔家が建っていた土地であれば、宅地内に引 […]
Googleのクチコミをいただきました！
2022年12月5日
ご主人の転勤が多くお子様の進学のことを考え、高崎にマンションか一戸建てを購入したいということで当社にいらっしゃり、中古マンションをご購入いただきました。 お引渡し後、フルリフォームを行い先月完了し、新築のように生まれ変わ […]
マンションリフォームが完了しました！
2022年12月2日
仲介をさせていただきました、中古マンションのリフォームが終わり確認に行ってきました。 築15年のマンションですが、お客様のご要望でフルリフォームを行い、キッチン・お風呂・洗面・トイレの水回りはすべて新品に交換。 フローリ […]
興味深いテーマの研修会でした
2022年12月1日
今日は不動産協会主催の法定研修会がありました。 テーマは「地面師にだまされないための専門知識」 5年前に大手ハウスメーカーが品川にある約2000㎡の土地の取引で、地面師グループに約55億円もの大金を詐取されてしまうという […]