【知っておきたい不動産知識】「物件を探す～住宅性能評価書付き住宅 Vol.13」
2021年6月15日
住宅性能評価を受けているといろんな優遇を受けることが出来ますが、全ての住宅が受けている訳ではないので、どんなものかよく理解してください。 １．住宅性能表示制度とは 新築住宅を対象とした住宅性能表示制度は平成12年からスタ […]
【知っておきたい不動産知識】「物件を探す～現地見学時のチェックポイント Vol.12」
2021年6月14日
賃貸の場合でしたら、入居してそこで生活をしていくことが困難な問題が発生したら引っ越すという選択肢がありますが、購入してしまうと簡単に引っ越すという訳には行きませんから、事前に良くチェックすることが重要です。 １．周辺環境 […]
【知っておきたい不動産知識】「不動産広告の見方（中古一戸建編）Vol.11」
2021年6月13日
物件別の不動産広告のチェックポイントその③は中古一戸建について １．私道負担売買対象となる土地に私道部分が含まれる場合、敷地面積と私道負担面積は分けて表示されます。私道部分が単独所有の場合は「私道負担20㎡」等の面積が表 […]
【知っておきたい不動産知識】「不動産広告の見方（中古マンション編）Vol.10」
2021年6月12日
物件別の不動産広告のチェックポイントその②は中古マンションについて １．専有面積買主が所有する部分の面積です。壁の中心から測った壁芯面積を表示することが原則ですが、中古マンションの場合は壁の内側で測った登記記録（登記簿） […]
【知っておきたい不動産知識】「不動産広告の見方（新築分譲編）Vol.9」
2021年6月11日
物件別の不動産広告のチェックポイントについて見ていきましょう。先ずはじめは「新築分譲物件」についてです。 １．総区画数と今回販売区画数（総戸数と今回販売戸数）総区画数は、その開発される区域内のすべての区画数、総戸数はその […]
【知っておきたい不動産知識】「不動産広告の見方（禁止事項編）Vol.8」
2021年6月10日
不動産広告の中には「おとり広告」や「不当表示」などの悪質なものがありますので注意してご覧ください。 １、おとり広告などに注意おとり広告とは、取引できない物件の広告のことで、以下のものが該当します。 ・架空物件 ・売却 […]
【知っておきたい不動産知識】「不動産広告の見方（基本編） Vol.7」
2021年6月8日
物件を探すには、まずはインターネットや情報誌、新聞の折り込み広告などで、希望条件に合いそうな物件情報を、幅広く収集することから始めます。そこで、これらに掲載されている内容を正しく理解するために、広告の見方を理解しておくこ […]
【知っておきたい不動産知識】「希望条件を整理する Vol.6」
2021年6月7日
住まいの購入に当たっては、マンションにするか一戸建てにするか、あるいは新築物件にするか中古物件にするかなどの検討も必要です。そのためには、購入後の生活を思い描き、どんな生活をしたいのか、それを実現するためにはどんな物件が […]
【知っておきたい不動産知識】「購入費用の基本的な考え方 Vol.5」
2021年6月6日
不動産を購入して生活を始めるまでには物件価格以外にもいろんな費用が必要となってきます。ではどんなものが必要になるのでしょうか？ 【住宅の購入に必要な予算の全体像を知る】 物件の購入資金だけ用意できれば住まいを買えるわけで […]
【知っておきたい不動産知識】「住環境を調べる Vol.4」
2021年6月5日
安全、快適な暮らしを送るためには、これから住もうとしている街がどのような場所か、あらかじめ調べておく必要があります。その主な方法としては、実際に現地を見たり歩いたりして確認する、インターネットなどで情報を収集するという2 […]