インターネットに出ていない物件はありませんか?

By miki, 2022年11月13日

現代のお客様は不動産を探すのに、先ずはスマホやパソコンからご自分の条件に合う物件が無いか検索をされます。

当社のホームページでしたらGoogleマップが出てくるので、資料が無くてもスマホを持っていれば現地まで行けてしまいます。

ただ、大半のお客様は理想が高かったり、現況から完成した時のイメージが出来ないため、お目当ての物件がなかなか見つからないものです。

良くお客様から「ネットに出ている物件はほとんど見て知っているので、そちらに伺えばネットに出ていない物件をご紹介いただけますか?」とお電話をいただくことがあります。

不動産には情報を公開してよい物件と、公開出来ない物件があり、公開出来ない物件でも当社の場合は会員登録をしていただければ、お客様ごとにIDとパスワードを発行しご覧いただけます。

余談になりますが、我々不動産業者はお客様から売却依頼を受けた物件に関しましては、レインズという不動産業者専用サイトに登録を行い、そこから情報を入手した業者がお客様へ物件を紹介するシステムになっています。

しかし残念ながら、一部の業者では売主・買主双方の仲介をしたいがために、我々不動産業者にも情報を公開せず、自社のホームページやポータルサイトに掲載し、『物件の囲い込み』をしているところがあります。

1社しかネットに情報が出ていないわけですから、言葉は悪いですが業者にしてみれば「入れ食い」状態で、しかも売主と買主の両方の仲介が出来るのですから、こんなおいしい商売はありません。

しかし、これは宅建業法違反でやってはいけない行為です。売主と買主では立場や条件が異なる(利益相反)ので、お客様にとって好ましくありませんのでご注意ください!