自宅売却と新居購入を同日決済

By miki, 2022年11月4日

今日は住み替えのお客様の決済がありました。

ご自宅を売却して新築一戸建ての購入でしたが、通常はどちらか一つのお取引で、特に新築一戸建ての購入だけでしたら、住宅ローンの手続きをしっかりやれば心配はありません。

しかし、今回はご自宅の住宅ローンの残債が、売却代金だけでは完済できないため、新規購入資金と合わせて融資でしたので、銀行によっては融資をしてくれないところもありました。

また、融資を受けて完済し、抵当権の抹消手続きが出来なければ所有権移転が出来ず、大変なことになってしまうので、銀行の担当者や司法書士と何度も確認をしながらの取引だったので、とても遣り甲斐のあるお取引でした。

自宅の買主がすぐに見つかればよいのですが、いつ売れるかわからなければ話が進みません。

買いたい物件があっても売却の目途が付かないことには始まりませんので、もしそのようなお考えがある場合は、信頼のおける不動産業者に早めにご相談されることをお勧めします。