不動産の売却査定の落とし穴！
実家の親御さんがご高齢になり、施設に入所したので実家を売却したいというご相談が増えています
昨日査定依頼をいただいたお客様は、東京にお住まいで高崎に帰ってくる予定もないので売却したいとのことでした
実はこちらの物件は4年前にお隣が売りに出ており、規模や築年数もほぼ同じだったので、解体更地渡しでこの位ですと金額を提示しました。
査定をご依頼されるお客様のほとんどが、査定サイトや複数の業者に依頼をします
こちらのお客様も複数の業者に依頼されたようで、他の業者はもっと高かったと言われたので、売却査定のからくりについてご説明をさせていただきました
何度も申し上げていますが、高い査定金額を付けた業者が良い業者ではありません
先ずは自社が専任で依頼を受けるよう、売れもしない無責任な査定金額を提示するので、お客様は一番高い金額を付けた業者に依頼しますが、相場からかけ離れた物件は探しているお客様からは見向きもされません
結果的に販売が長期化し、いつまでもネット上に出ているため、売れ残りの物件と見られますます売れなくなり、泥沼化してしまいます
これがほとんどのお客様が陥ってしまう売却査定の落とし穴です
早期に不動産を売却をするコツは！！
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