不動産コラム

住宅ローンの担保ってなに？

By miki, 2022年11月11日

銀行から住宅ローンを借りると、銀行は建物や土地に「抵当権」を設定し、返済が難しくなった場合は物件を競売にかけて残債を回収します。

担保には保証人や連帯保証人などの人を担保にする「人的担保」と建物や土地の不動産などを担保にする「物的担保」があります。

住宅ローンの場合は保証会社が「物的担保」の建物や土地に第1順位の抵当権の設定を行います。