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3月22日（火）

By miki, 2022年3月22日

昨日の閉店前に東京にお住いのお客様が、相続した物件の売却相談でお見えになりました。

昭和40年代に大型分譲地として売り出され、建物は50年近く経過しています。

この分譲地内で売り物件は多数出ているので、これまでの取引事例で相場がどの位かをご説明をさせていただきましたが、お客様のご希望は相場よりもかなり乖離していました。


人気のエリアでしたら、高めの価格設定でも時間をかければ販売は可能でしょうが、50年近く経過しゴースト化が始まっている街は、安ければ需要はありますが、ご希望の条件では厳しいと思います。

東京の地価と比べれば破格ですが、その地域の相場がありますから、売主様もネットで検索して把握することが大切だと思います。