定期借地権付き建物
昨年の秋にご両親のご自宅の処分でご相談にいらした案件ですが
土地は50年の定期借地権でした
群馬では馴染みがなく金融機関も大半が取り扱いをしてくれません
そこで娘さんご夫妻と土地の所有者に交渉をした結果
定期土地賃貸借契約を解約することに合意いただき
賃借権や抵当権を抹消し所有権売買となりました
双方が高齢となりまだ契約期間が30年もあるため
お元気なうちに整理をしたいというのが正直な気持ちだと思います
所有者の奥様が言うには当初から定期借地については反対だったらしいですが
業者の熱意に押し切られたようです
群馬においては定期借地権付き建物は少ないですが
今後このような事例が増えてくると思います