不動産売却査定サイトの落とし穴 その2
昨日のブログで書きましたが「査定価格は買取価格ではありません！」
売却査定サイトの業者は先ずはお客様から媒介契約を取り付けるために
相場よりも高く査定価格を付けるので販売が長期化してしまいます
ではどうしたらよいでしょうか？
そもそもが適正価格よりも高いのですから
適正価格もしくはそれ以下に値下げをするのが優先ではないでしょうか？
スマホひとつで何でもわかる時代です
不動産についてもネット上に情報が溢れています
不動産を探しているお客様はその辺の不動産業者よりも詳しいです
ですから相場よりもはるかに高い金額では見向きもされません
ましてやご相談の物件に関しては人気のエリアでしたらまだしも
バブル期に丘陵地を開発分譲した所で今は人気がありません
売主様は５０万円ほどかけてクロスの張替えを行えば
見栄えが良くなるから売れるのではないかと仰っていましたが
内見に来ていただければ良さがわかるでしょうが
いくらお金をかけても来ていただけないことには話になりません
安直に売却査定サイトで査定金額を競わせて選んだ結果
このような不幸を招いてしまいますので
信頼のおける業者から根拠に基づき的確な査定をしてもらうことが重要です！
