査定価格＝買取価格ではありません！高い査定価格に騙されないでください！

By miki, 2018年6月26日

不動産に限らずお持ちの資産を処分する時は

誰でも高く売りたいのは当然のこと

 

今や殆どの方がスマホを持っているので

簡単に検索したり

査定依頼をすることが出来ます

 

 

 

 

先週も県外在住のお二方から

不動産の査定依頼を受けました

 

自動車やバイクでしたら

メーカー・車種・年式・走行距離・色等が分かれば

機械的に金額が出るでしょうが

不動産はそういうわけにはいきません

 

 

 

 

査定は無料ですが

実際には登記情報（有料）を取得し

現地を調査し

場合によっては関係部署での調査を行います

 

これだけでもかなりの時間と費用を費やします
（ろくに調べもしないでいい加減な査定をしている会社は別ですが）

 

当社では約１万件近いデータベースがありますので

その取引事例と比較対象し正直に査定しています

 

 

 

 

お客様が１社だけに査定を依頼するというのは稀で

３～５社位声を掛けるのが普通のようで

中には手当たり次第片っ端から声を掛けている方もいるようです

 

そこで出てきた査定価格ですが

私はいつも査定依頼を受けた時に

「査定価格と買取り価格は違います！」

「高い査定価格に騙されないでください！」

と必ず言います

 

 

 

 

お客様からすれば高い査定価格をつけた業者が

良い業者なのかもしれませんが

当然買取り価格ではありません

 

その価格で売れれば申し分在りませんが

高い価格をつけた業者というのは

自分の会社だけで受託したいためなのです

 

当然そのような価格では売れず

販売は長期化し挙句の果ては大幅に値下げされます

 

 

 

 

 

入口部分では調子の良いことを言っても

最終的には如何に早く売り切るかです

売れなかったらいくら高い金額を掲げても

絵に描いた餅です

 

相続等で不動産を取得し売却をお考えの方は

その辺を充分認識し依頼してください！

 

不動産の売却をお考えの方はこちらをご覧ください！

http://omakase-answer.com/satei/

 

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