タッチの差で物件を逃す！

By miki, 2018年3月26日

昨日ご案内の客様は

先週初めてご来店いただき

物件をご紹介させていただいたところ

 

当初中古住宅でお探しでしたが

新築一戸建で大幅に値下げとなった物件があったので

ご紹介したところ内見をされる事になりました

 

 

 

 

 

 

現地待ち合わせで一足先に行ってみると

既に別の業者が案内中で

しかも１時間近く経過していたので

これは本気モードのお客様だと直感しました

 

時間通りにお客様がお見えになり

早速案内を開始すると

とても気に入った様子でした

 

 

 

 

 

 

 

ご主人はこの近くのご出身で

周辺の状況は良くご存知で

道路が狭いので候補には入っていなかったようですが

 

当初の販売価格から５００万円も値下げになった

超お買い得の物件なんです

 

道路が狭く敷地延長で少々難ありと言わざるを得ませんが

合併前の郡部でしたらまだしも

旧高崎市でこの価格は破格です

 

室内をご案内していると

先のお客様と遭遇し

驚いたことに案内をしていた業者は

こちらのお客様を前回中古住宅で案内した業者でした

 

 

 

 

 

お客様もその物件が気に入り申し込みをしようとしたら

タッチの差で外のお客様が契約してしまったとのことでした

 

聞くところによるとその客様は過去に何度かそのような経験があり

そんな事もあって今回はチャンスを逃さないように

お申込みをされる事となりました

 

事務所にいらしていただく前に

建売業社に確認をしたところ

やはり先のお客様が検討されているとのことでした

 

建売業社は申込み順でなく先に契約できる人が優先です

お客様がいらしてヒアリングをしご購入の意志を確認し

申込書を書き始めたところで業社から電話であり

先のお客様が本日契約になったとのことでした

 

 

 

 

 

 

またしてもこちらのお客様はタッチの差で逃してしまいました

 

でも私はこれでよかったと思っています

いくらお買い得の物件で競争相手がいたとしても

初めて見た物件を即決しその日に契約をするというのは

いかがなものかと思います

 

不動産は高額な買物です

しかも将来に亘り生活をする場ですから

じっくり検討して悔いの無い結論を出していただきたいと思います

 

とは言ってもネット社会で情報が溢れている現代は

良い物件や大幅に値下げになった物件などは

すぐに決まってしまいますので

石橋を叩いているだけでは後手を踏んでしまいます

 

常日頃ネット情報を確認していただきながら

情報量が豊富で信頼できる業社にご相談ください！

 

 

 

 

 

 

 

 

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