あまりの書類の多さに買主様もお疲れのようでした！
６月はお問合せや会員登録の数が
それまでに比べ落ち込んでいたので
少し心配しておりましたが
７月に入り特に金曜日からは
連日お問合せ・会員登録・ご来店をいただき
少しホッとしております
今日は午前中管理物件のマンションの
お申し込みをいただき
午後は売買のお客様のご来店と
忙しくさせていただきました
この状態が続くといいのですが・・・
さて 今日の午後は以前ブログでもご紹介した
定期借地権付建物の金銭消費貸借契約でした
ＳＢＩモーゲージのフラット３５
建物の適合証明を建築士に依頼したところ
優遇金利が受けられるフラット３５Ｓ
に該当することになり
返済額が少し減り買主様も喜んでおりました
いざ契約が始まると
次から次へと書類が出てきました
一般的な銀行の住宅ローンと違い
今回は住宅金融支援機構との契約
ＳＢＩモーゲージとの契約
そして定期借地権であるがための
賃借権と保証金債権返還請求権に
質権を設定する契約書
まぁ沢山ありました
最後にまとめて印鑑を押すときに
書類の枚数を数えてみたところ
その数なんと３０枚を越えておりました
住民票をすでに購入する物件に異動したので
△△△△アパート 〇〇〇号室
の記載がなくなった分文字数が減りましたが
さすがにお疲れのようでした
あとは私のほうで地主様の質権設定契約書に
署名捺印をいただけば手続きが完了し
下旬にお引渡の運びとなりました
万全の体制でお引渡しが出来るよう
確認を怠らないよう務めたいと思います
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