条件がピッタリのお客様が一人いればいい！
ゴールデンウィーク始めの日曜日
昨日と同じ汗ばむくらいの良い天気でした
今日は３週間ほど前に売却のご相談をいただいた別荘が
お申込をいただきました
売主様は私のプロフィールをご覧になり
別荘がある高崎市倉渕町の出身であるのを
お知りになりお問合せをいただきました
築１７年ですがしっかりした建物で
ご夫婦が別荘としてお使いになっていたので
とても程度の良い物件でした
相続でいただいた売主様は
神奈川県在住で草むしりや剪定などの手入れに
いらっしゃるのも一苦労なので
出来るだけ早く処分をしたいとのことで
私の査定よりも１００万円以上も低い金額で
販売することとなりました
媒介契約後すぐにレインズへの登録
もちろん自社のホームページのほか
ポータルサイトのアットホームにも登録しました
正直言って売主様も私も販売に苦労すると思っていました
ところが数日後お客様からの問合せで
現地をご案内することになり
今日は売主様にも現地に来ていただき
温泉の使用方法などの説明をしていただき
買主様の条件にピッタリ合った物件でしたので
お申込となりました
お客様の数が多ければ成約の確率は高くなりますが
中古住宅の場合はすでにあるものですから
それがどれだけ買主様の条件に当てはまるかだと思います
何人もお客様をご案内しても全く決まらない物件もあれば
今回のケースのように一人のお客様でも
ピッタリ当てはまる人がいればそれで決まるんですね！