ネットの露出に反比例して反響は高まります！

By miki, 2017年6月10日

今は大半のお客様がスマホやパソコンで不動産情報を検索されます

スーモやアットホームなどのポータルサイトや不動産業者のホームページなど

いろんなサイトをご覧になっていると思います

ポータルサイトを見ると同じ物件を複数の業者が

登録しているのを良く見かけませんか？

これは売主または売主から売却の依頼を受けた業者から

物件を紹介してもらい各社が登録しているからです

複数の会社が登録していれば

問い合わせは分散してしまいますから

1社あたりの問い合わせは少なくなり成約率も低くなります

つまりネットの露出が多くなると1社あたりの反響は少なくなります

ところがほとんどネットに出ていない物件だったらどうでしょう？

実は先日こんな事がありました

土地分譲をメインに行っている業者さんのホームページを見たら

自社物件ではなくお客様から売却の依頼を受けた物件がありました

古家がある売地ですが解体更地渡しで坪単価も安い！

本来であればお客様から依頼を受けたら

不動産業者用のサイトに登録しなくてはいけないのですが

この物件は登録になっていませんでした

そこですぐに業者さんから物件の紹介を受け

ホームページにアップしました

すると会員登録をしていただいているお客様から電話があり

現地も確認し条件にピッタリなので

週末にいらして詳しく話を聞きたいとのことでした

そして翌日また別の会員様からお電話をいただき

こちらも前向きに検討したいとのことでした

やはり立地条件や価格等が魅力的で

他社がネットに掲載していないような物件は

検索条件に当てはまるお客様の反応は早いです！

つまりネットの露出が少ない物件ほど反響が高くなるんです

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