お申込みからお引渡まで１年半！
今日土地のお引渡となりましたＭ様
誠におめでとうございます！
Ｍ様が太陽光発電用地としてお申込みをいただいたのは
平成２６年７月でした
経済産業省の設備認定通知書はすぐに出て
順調に進むかと思っていたのですが
その後東京電力の承認が下りるまで１年近くかかりました
ようやく下りたので次のステップへ
境界確定を行う為土地家屋調査士が仮測量をしたところ
登記簿面積よりも７０㎡近く少ないことが判明
これだけ面積が少なくなると
当初計画していたパネルが設置できるかが問題でしたが
再検討の結果ＯＫだったので次のステップは農地転用
市街化区域とは違い申請時期が月半ばの１週間しかなく
その期間に間に合わなかった為１ヶ月先となってしまいました
ようやく農地転用が下り決済の日程が決まりましたが
お客様と銀行との手違いで先送りとなってしまい
やっと今日決裁が出来ました
なんとお申込みから１年半かかりました
余談ですが今回のお取引で
売主様の先代の社長様
買主様の社長様
司法書士の先生
そして仲介をさせていただいた私
全員同郷の出身でした
不思議なご縁を感じたお取引でした！
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